市街化区域では、
都市計画・用途地域
土地を
都市計画区域
- 市街化区域
- すでに
市街地または 優先的に 市街化すべき区域 - 市街化調整区域
- 市街化を
抑制すべき区域 （原則と して 建物を 建てられない） - 非線引き区域
- 区域区分が
定められていない 区域
用途地域
- 住居系
（8種） - 第一種低層住居専用地域など
- 商業系
（2種） - 近隣商業地域、
商業地域 - 工業系
（3種） - 準工業地域、
工業地域、 工業専用地域
建ぺい率・容積率
用途地域ごとに、
都市計画の
土地の