開発許可

都市計画法に基づき、建築物の建築を目的とした土地の区画形質の変更（切土・盛土、道路築造など）を行う場合に必要な許可です。

• 市街化区域：1,000㎡以上（三大都市圏は500㎡以上）

• 市街化調整区域：原則としてすべての開発行為

• 非線引き区域：3,000㎡以上

• 都市計画区域外：10,000㎡以上

• 道路、公園、排水施設等の整備

• 地盤の安全性（切土・盛土の勾配基準など）

• 申請者に開発を完了させる資力・信用

令和5年5月施行の盛土規制法により、盛土等を行う場合は規制区域の確認と許可申請が必要な場合があります。

開発計画がある場合は、事業着手前にご相談ください。許可の要否、必要書類などをご案内します。

詳細は市民課（0766-20-1333）にお問い合わせください。

市街化調整区域等での開発行為は許可が必要です。事前相談から行ってください

1. 事前相談 → 2. 開発許可申請 → 3. 審査 → 4. 許可・工事着手