不動産登記

• 所有権保存登記：新築建物の最初の登記

• 所有権移転登記：売買・贈与・相続による名義変更

• 抵当権設定登記：住宅ローン借入時

• 抵当権抹消登記：住宅ローン完済時

• 住所変更登記：所有者の住所が変わったとき

不動産登記は、管轄の法務局で行います。手続きには以下の方法があります。

• 司法書士に依頼する（一般的な方法）：売買や住宅ローン借入時は、不動産会社や金融機関が手配する司法書士が手続きを代行します。相続登記も司法書士に依頼できます。

• 自分で申請する：法務局の窓口または郵送で申請書類を提出します。相続登記など比較的シンプルな登記は自分で行うことも可能です。

• オンライン申請：「登記・供託オンライン申請システム」を利用して申請できます。電子署名が必要です。

登記の種類によって必要書類が異なります。詳しくは法務局にお問い合わせください。

• 登記申請書

• 登記原因証明情報（売買契約書、遺産分割協議書など）

• 権利証または登記識別情報

• 印鑑証明書

• 住民票

• 固定資産評価証明書（税額計算用）